Wood Hub : une nouvelle référence en matière de construction durable et innovante

2 septembre 2024 Construction

Les membres du groupe industriel multidisciplinaire CFE, BPI Real Estate, BPC Group, VMA et Wood Shapers ont mis leurs compétences en commun pour construire leur tout nouveau bureau à Bruxelles. Ils misent sur la durabilité, l'innovation et le bien-être de leurs employés. L'entièreté du bois utilisé est certifié PEFC, et c'est l'un des nombreux aspects durables du bâtiment. « Nous ne pouvons pas dire que nous construisons de manière durable si nous ne garantissons pas l'origine du bois », déclare Isabelle De Bruyne, responsable du développement durable du groupe CFE.

Isabelle De Bruyne, CFE

Wood Hub respire le bois. Inauguré en juin, ce projet est le fleuron du groupe CFE, actif dans la promotion immobilière, la construction et la rénovation, et les investissements durables notamment. C'est l'un des bâtiments les plus ambitieux du Benelux en termes de performance énergétique et empreinte carbone. 

« Wood Hub n'est pas seulement un bâtiment, c'est une vision. Avec ce projet, nous avons placé la barre très haut. Nous montrons qu'il est possible de combiner différents aspects de la durabilité dans un même bâtiment. Nous avons réussi à intégrer la durabilité en termes de matériaux, d'énergie et de personnes. Et cela se ressent : ici, on 'vit' le bâtiment », explique Isabelle De Bruyne. 

Référence en construction durable et innovante

Combinant une structure préfabriquée porteuse structure CREE® mixte bois/béton, une gestion énergétique intelligente sans énergie fossile, l’obtention (une première en Belgique) des certification BREEAM® Outstanding et WELL® Core Platinum (le 1er à le recevoir en Belgique) ainsi que l'alignement sur la taxonomie européenne, cet immeuble de bureaux de 7.300 m² établit une nouvelle référence en matière de construction durable et innovante.

Le bon matériau au bon endroit

Le groupe est très fier de ce qu'il a réalisé. « Par exemple, en choisissant une structure préfabriquée mixte CREE® bois/béton, nous émettons 30 % de CO2 en moins qu'un bâtiment normal. Notre philosophie n'est pas de prédéterminer le matériau, mais plutôt de choisir le bon matériau au bon endroit », déclare la responsable du développement durable de CFE. 

Le bois, en particulier, joue un rôle important dans la construction de ce projet. Trois structures contiennent ce matériau renouvelable. Il s'agit des 223 panneaux CREE® qui sont une combinaison de poutres en bois lamellé-collé et de béton (représentant un volume de bois de 480 m³), des 398 poteaux de façade pour un volume de bois de 75 m³ et des 135 cadres de structure en bois pour un volume de bois de 145 m³. Au total, le projet représente donc 700 m³ de bois.

« Le bois est du pin provenant de forêts autrichiennes certifiées PEFC. Cela correspond tout à fait à la philosophie de Wood Shapers, notre filiale focalisée sur la durabilité. Nous ne pouvons pas dire que nous construisons de manière durable si nous ne pouvons pas garantir l'origine du bois. Nous ne participons pas au green washing », poursuit Isabelle De Bruyne. Le bois joue également un rôle-clé dans la certification WELL® Core Platinum : « Chaque personne qui entre ici ressent l'impact positif du bois », ajoute-t-elle. 

Nous ne pouvons pas dire que nous construisons de manière durable si nous ne garantissons pas l'origine du bois. Isabelle De Bruyne

Circulaire, modulaire et à faible consommation d'énergie

Le bâtiment obtient également d'excellents résultats en matière de consommation d'énergie. « Nous avons presque atteint une consommation nulle, ce qui est remarquable. Une bonne isolation, l'énergie géothermique, des panneaux solaires sur le bâtiment et la participation à une communauté d’énergie sont à l'origine de ce résultat. » De nombreux éléments du bâtiment proviennent de matériaux récupérés ou recyclés. En outre, le bâtiment a été modularisé en rendant les murs intérieurs mobiles, par exemple.

La durabilité n'est pas un coût

Ce bâtiment est-il plus cher qu'un bâtiment conventionnel ? « C'est difficile à calculer parce qu'il faut tenir compte de nombreux facteurs et qu'il faut aussi envisager les choses à long terme. De plus, notre philosophie est que la durabilité n'est pas un coût mais une opportunité. Ce bâtiment montre l'avenir. Nous voulons inspirer les autres », déclare Isabelle.

Récompenses

Le bâtiment ait déjà remporté deux prix : le Belgian Proptech Trophy (Projet de l'année) et le Belgian Construction Award (Climate Future Project Award). « Nous sommes particulièrement fiers de ces récompenses. Nous espérons que ce sont les deux premiers d'une longue liste », explique Isabelle.

Données du projet :

• Maître de l'ouvrage : BPI Real Estate
• Architecte : Archi 2000
• Fournisseur de bois certifié PEFC : Brüninghoff Group
• Entreprises de construction : BPC Group, Wood Shapers & VMA (ingénierie & VMANAGER)
• Bureau d'étude : Detang Engineering
• Stabilité : TPF Engineering
• Volume de bois (entièrement certifié PEFC) : 700 m³

(c) Copyright photos : Groupe CFE

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